Порядок проведения строительного контроля

Строительный контроль - это систематическое и комплексное наблюдение и проверка выполнения строительных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, а также с требованиями безопасности и качества. Цель строительного контроля состоит в том, чтобы обнаружить и исправить любые отклонения, ошибки или недочеты в процессе строительства, чтобы обеспечить безопасность и качество окончательного результата.

1. Планирование и подготовка
На этом этапе определяются объем и виды контроля, а также назначаются ответственные лица, которые будут осуществлять контроль. Также разрабатывается план контроля, включающий список проверяемых параметров, методы контроля и расписание проверок.

2. Выбор исполнителя
От выбора надежного и профессионального подрядчика зависит качество строительства. Перед заключением договора следует ознакомиться с портфолио и отзывами клиентов, а также проверить наличие необходимых лицензий и сертификатов.

3. Контроль процесса строительства
3.1 Начальный контроль. Этот этап проводится перед началом строительных работ. Он включает проверку готовности строительной площадки, наличие необходимых разрешений и документов, а также проверку соответствия проектной документации и требованиям законодательства.
3.2. Внутренний контроль. В процессе строительства проводится внутренний контроль, который включает проверку качества материалов, соблюдение строительных технологий, правильность выполнения работ и соответствие требованиям безопасности. Внутренний контроль проводится самой инжиниринговой компанией или ее специалистами.
3.3. Внешний контроль. Этот этап включает независимую проверку со стороны третьей стороны, например, государственных органов или независимых экспертов. Внешний контроль проводится с целью обеспечить независимую оценку качества и безопасности строительства.

4. Проведение испытаний.
После завершения строительства следует провести испытания, чтобы убедиться в качестве и безопасности построенного объекта. Это может включать испытания на прочность, герметичность, электрическую безопасность и другие виды испытаний.

5. Финальный контроль и Заключение акта приемки-передачи.
После завершения строительных работ проводится финальный контроль, который включает проверку окончательного результата, соответствие проектной документации и требованиям заказчика. Также проводится проверка исполнения строительной документации, актов приемки-передачи и других необходимых документов.

Роль и ответственность участников строительного контроля являются важными аспектами обеспечения качества и безопасности строительных работ. В рамках этого процесса различные стороны наделяются определенными функциями и обязанностями.

➤ Заказчик, как основной участник строительного контроля, несет ответственность за выбор надежного подрядчика, заключение договора на выполнение работ и контроль за соблюдением требований проектной документации и нормативных актов. Он также отвечает за предоставление необходимых ресурсов для реализации проекта.
➤ Подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями заказчика и проектом. Ему приходит на голову организация рабочего процесса, координация работников и соблюдение технологических последовательностей. Подрядная организация также отвечает за контроль качества материалов, используемых при строительстве.
➤ Архитекторы, инженеры-конструкторы и другие специалисты по проектированию имеют задачу разработать грамотный проект, который отражает все требования и пожелания заказчика. Они должны учитывать технические нормы, строительные кодексы и стандарты, а также обеспечить гармоничное взаимодействие всех инженерных систем.
➤ Государственные органы осуществляют строительный контроль, проверяя соответствие выполненных работ проекту и нормативным требованиям. Они выдают разрешения на строительство, проводят проверки на каждом этапе работы и могут принимать меры в случае нарушений.

Все участники строительного контроля несут свою долю ответственности за качество и безопасность выполнения работ. Их совместная работа направлена на достижение общей цели - создание надежного и функционального объекта.