Работаем по всей России
Строительный аудит
Сегодня инвесторы очень часто сталкиваются с ситуацией, когда в процессе выполнения технических работ, заложенных по уже утвержденному строительному объекту, застройщик хочет добавить новые объемы. Это ведет к увеличению затрат и снижению качества выполняемых работ. Чтобы проверить обоснованность таких требований, разрешить возникший спор между сторонами, утвердить выполненные объемы или сделать анализ хода выполнения проекта, проводят строительный аудит.
Строительный аудит – это комплекс контрольных мероприятий, направленных на защиту финансовых интересов инвестора, кредитора или заказчика строительного объекта.
Инвестор, кредитор и заказчик строительного проекта – стороны, заинтересованные не только в успешном завершении проекта, но и в целевом расходовании выделенных средств.
Осуществлять процедуру аудита строительных работ можно на любой стадии строительства, но чаще всего в нём возникает необходимость во время окончания одного из промежуточных этапов, по завершению, а также при переходе к другому застройщику.
Строительный аудит – это комплекс контрольных мероприятий, направленных на защиту финансовых интересов инвестора, кредитора или заказчика строительного объекта.
Инвестор, кредитор и заказчик строительного проекта – стороны, заинтересованные не только в успешном завершении проекта, но и в целевом расходовании выделенных средств.
Осуществлять процедуру аудита строительных работ можно на любой стадии строительства, но чаще всего в нём возникает необходимость во время окончания одного из промежуточных этапов, по завершению, а также при переходе к другому застройщику.
Главная цель – выявление нарушений и разработка рекомендации по их устранению, а также повышению эффективности работ на любой стадии строительства, эксплуатации, ремонта здания или сооружения
Контроль финансовых и юридических вопросов на каждом этапе строительства – ключ к эффективному управлению финансовыми потоками для инвесторов и банков. Даже если застройщик исправно предоставляет отчёты, этого может быть недостаточно инвестору для объективной оценки ситуации. Специалисты Инжиниринговой компании «СтройЭксперт», помогут проконтролировать действия застройщика или подрядчика на любом этапе строительства.
Заказав услугу строительного аудита, вы сможете решить следующие задачи
Получение представления о финансовых потоках строительства
Проверка корректности расходования выделенных средств
Проверка выполнения обязательств по контракту
Контроль осуществления работ по каждому этапу строительства
Определение качества строительных работ
Определение стоимости оборудования и сверка с документацией
Выявление некорректно оформленных сметных и договорных документов
Сопоставление запланированных и выполненных работ, соблюдения сроков строительства
Выявление дефектов строительства и определение их влияния на сроки строительства
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
готовы провести строительный аудит на объектах любой сложности в Москве, Московской области и других регионах России;
всегда работаем только в соответствии с требованиями норм действующего законодательства;
гарантируем высокое качество предоставляемых услуг за счет опытного штата сертифицированных специалистов, которые обладают многолетним опытом работы и множеством успешно завершенных проектов;
предоставляем заказчику полные объективные данные на предмет целесообразности начала строительства объекта по предоставленной подрядчиком документации;
выполняем работу в максимально сжатые сроки за адекватную стоимость услуг с полным предоставлением отчетности;
обладаем всеми необходимыми допусками, лицензиями и сертификатами для проведения различных исследований;
выбираем индивидуальный подход к каждому клиенту;
оказываем бесплатную консультацию перед проведением аудита;
готовим независимые объективные выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта;
гарантируем полную конфиденциальность коммерческой и служебной информации.
Управление рисками – основа любого успешного строительства, а строительный аудит – инструмент, помогающий осуществлять управление. В ходе строительного аудита Инжиниринговая компания «СтройЭксперт» проверит эффективность использования выделенных финансов и предоставит отчёт, который поможет сделать заказчику важнейшие выводы, влияющие на дальнейший ход строительства.
Для чего нужен аудит
Своевременно проведение аудита, особенно на ранних этапах, позволяет исключить негативные моменты, связанные со строительными работами. Вы вносите контролирующий элемент, который не позволит исполнителю нарушить требования к безопасности и качеству строительства, обеспечит целевое расходование финансовых средств.
В каких случаях проводится строительный аудит?
- меняется собственник или подрядчик на объекте;
- приостанавливается или консервируется строительный объект;
- возникают споры между застройщиком и инвестором по качеству и объемам выполненных работ;
- проводится ревизия;
- возникает недоверие к подрядчику;
- рассматривается вопрос об инвестировании средств в строительство;
- возобновляются работы на объекте незавершенного строительства.
С помощью процедуры можно:
- обнаружить отклонения от утвержденных требований нормативной или исполнительной документации,
- проверить качество выполненных работ и используемых материалов,
- установить нецелевое использование финансовых средств,
- определить степень возможного влияния выявленных дефектов на увеличение стоимости и сроков строительства,
- провести оценку технического состояния строительных конструкций объекта,
- проверить правильность применения сметных единичных расценок по видам строительных работ,
- проанализировать отчетную документацию на ее соответствие текущему состоянию объекта,
- установить фактическую готовность здания или сооружения,
- выявить нарушение сроков выполнения работ.
проведение строительного аудита в Ик "стройэксперт"
В своей работе мы всегда используем комплексный подход и проводим строительный аудит в том объеме, который клиент посчитает необходимым. Специалисты Инжиниринговой компании «СтройЭксперт» могут осуществить проверку как всего проекта в целом, так и конкретный объем работ или подрядчика, в отношении которого у заказчика возникли вопросы.
Мы проводим аудит на следующих объектах:
- строительные объекты – здания, сооружения, части здания или помещения, коммуникации;
- земельные участки – со строительными объектами и недвижимым имуществом;
- все виды документации;
- стройматериалы и оборудование.
Этапы проведения строительного аудита
В рамках проведения строительного аудита достичь наибольшего успеха позволяют следующие этапы работы:
1
Ознакомление со строительной документацией заказчика и объемами строительства
2
Выезд на объект и сравнение данных, полученных из документации, с состоянием строительства
3
Проведение экспертизы по оценке вложенных средств
4
Выявление текущих отклонений и прогнозирование рисков, связанных с ними
5
Осуществление технического и финансового надзора
6
Формирование официального отчёта по итогам проверок
Стоимость и сроки
Стоимость наших услуг зависит от задачи клиента, расположения объекта, его технических характеристик и наличия исходной документации. Оставляйте заявку на нашем сайте, и мы оперативно подготовим для вас информацию с необходимыми работами, стоимостью и сроками.
НАШИ ПРОЕКТЫ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ АУДИТУ
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и проконсультируем по задаче и проекту, рассчитаем и подготовим Коммерческое предложение
МЫ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ С РЕШЕНИЕМ ЛЮБОГО ВОПРОСА
Россия, г.Москва, Алтуфьевское ш, д. 12