Работаем по всей России
Проектирование зданий и сооружений
Именно от того, насколько грамотно разработано проектное решение, зависит безопасность и надежность объекта, время строительства и финансовые затраты клиента.
Проектирование зданий и сооружений — это разработка проектно-сметной документации, которая необходима для проведения строительно-монтажных работ. Проектирование — важный этап инвестиционного цикла, именно он определяет эффективность намеченного строительства или реконструкции.
о нас
Наша команда уже более 8 лет на рынке. И сегодня мы предлагаем услуги по разработке полного комплекса проектно-сметной документации при подготовке к:
- капитальному ремонту,
- реконструкции,
- новому строительству,
- усилению конструкций и грунтов оснований,
- замене инженерных систем и оборудования
В соответствии с Постановлением Правительства № 87 мы можем полностью разработать для вас проектную документацию для зданий и сооружений различного функционального назначения:
- эскизный проект,
- проектную документацию,
- рабочую документацию.
Если вы хотите качественную реализацию проекта на этапе строительства — воспользуйтесь услугой «авторский надзор». Под контролем наших высококвалифицированных специалистов риски брака и несоответствия визуального и нормативного содержания проекта сводятся к минимуму. К тому же — это значительно экономит ваше время и финансовые затраты.
Кроме того, мы готовы осуществить техническое сопровождение проекта для получения положительного заключения экспертизы.
Почему ик "стройэксперт"
- Огромный профессиональный опыт в подготовке документации по проектированию зданий и сооружений разного функционального назначения (жилые, общественные, промышленные)
- Наши специалисты проведут для вас предварительное консультирование и оценку возможности реализации проекта совершенно бесплатно
- Техническое сопровождение проекта для получения положительного заключения экспертизы и внесение необходимых корректировок в проектную документацию
- Мы работаем только в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87(ред. от 26.03.2014)«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
- При разработке всех этапов проектной документации мы готовы применить BIM – технологии. Наши специалисты лично проведут для вас сбор исходных данных для проектирования: исследуют конструкции и инженерные системы, подготовят обмерные чертежи, укажут действительную расчетную схему объекта
- Наша организация обладает всеми необходимыми свидетельствами СРО и лицензиями для проведения проектных работ, в том числе на разработку проектной документации по приспособлению объектов культурного наследия
Для строительства проектная документация разрабатывается в 3 стадии:
1. Предпроектные проработки
Предпроектные проработки – не обязательная стадия. Однако именно она помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.
Они необходимы для градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства или проведения реконструкции уже существующего объекта.
На этом этапе определяют:
При этом готовится концепция будущего объекта и основные технико-экономические характеристики, а также просчитываются основные инженерные нагрузки.
Они необходимы для градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства или проведения реконструкции уже существующего объекта.
На этом этапе определяют:
- предварительный бюджет,
- обоснование инвестиций,
- возможность работы на данном участке с учетом различных требований.
При этом готовится концепция будущего объекта и основные технико-экономические характеристики, а также просчитываются основные инженерные нагрузки.
2. Проектная документация
Проектная документация – обязательная процедура. Она подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам выдается разрешение на строительство объекта.
ВАЖНО!
Если ваш объект превышает площадь 1500 м² и будет иметь более 3х этажей, то в обязательном порядке проводится Государственная/негосударственная экспертиза проектной документации.
ВАЖНО!
Если ваш объект превышает площадь 1500 м² и будет иметь более 3х этажей, то в обязательном порядке проводится Государственная/негосударственная экспертиза проектной документации.
3. Рабочая документация
Рабочая документация необходима прежде всего строителям. Здесь детально указаны проектные решения – это и чертежи, и схемы, и спецификации, и профили инженерных сетей, и т. п.
Какие работы мы выполняем в рамках проектирования
Проектирование нового строительства зданий и сооружений
Проектирование реконструкции зданий и сооружений
Проектирование капитального ремонта
Проектирование усиления конструкций и грунтов основания
Проектирование технического перевооружение
Проектирование перепланировок помещений
Проектирование отдельных разделов проектной и рабочей документации
Проектирование инженерных систем
BIM — информационное моделирование зданий
этапы в проектировании
Наша команда готова подготовить для вас проектную документацию для нового строительства зданий и сооружений совершенно разного назначения.
Проектирование включает:
Проектирование включает:
- разработку стадий «Проект» и «Рабочая документация»,
- получение положительного заключения экспертизы.
1
Подготовка эскизного проекта – разработка общего вида объекта и его технико-экономических показателей. Далее согласование документации с заказчиком.
2
Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта. В обязательно порядке готовим:
- пояснительную записку,
- все необходимые схемы (от планировочной организации земельного участка до схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов)
3
В случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства, получаем свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства
4
Проведение инженерных изысканий – проводим геологические, геодезические, экологические гидрометеорологические и другие исследования. Кроме того, на этом этапе оцениваем техническое состояние объекта и зону его влияния на окружающую местность
5
В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87 подготовка проектной документации стадии «Проект». В обязательном порядке указываем разделы:
- пояснительная записка
- схема планировочной организации земельного участка
- архитектурные решения
- конструктивные и объемно-планировочные решения
- система электроснабжения
- система водоснабжения
- система водоотведения
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- сети связи
- система газоснабжения
- технологические решения
- проект организации строительства
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
- перечень мероприятий по охране окружающей среды
- мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- смета на строительство объектов капитального строительства
- специальные разделы (перечень мероприятий по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности)
6
Получение положительного заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий.
7
Подготовка проектной документации стадии «Рабочая документация».
8
Проведение «авторского надзора» за соблюдением выполнения требований проектного решения, внесением изменений и дополнений в проектную документацию.
Стоимость и сроки разработки проектно-сметной документации
Стоимость наших услуг зависит от объема, задач и комплекса работ, необходимых для реализации намеченных целей, и рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Оставляйте заявку на нашем сайте, и мы оперативно подготовим для вас информацию с требуемыми работами, стоимостью и сроками.
Оставляйте заявку на нашем сайте, и мы оперативно подготовим для вас информацию с требуемыми работами, стоимостью и сроками.
НАШИ ПРОЕКТЫ В ОБЛАСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и проконсультируем по задаче и проекту, рассчитаем и подготовим Коммерческое предложение
МЫ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ С РЕШЕНИЕМ ЛЮБОГО ВОПРОСА
Россия, г.Москва, Алтуфьевское ш, д. 12